Un proyecto de ley sometido ante el Congreso Nacional
se plantea actualizar el marco jurídico en materia de alquiler de bienes
inmuebles y dispone elevar a un 20 por ciento por cada mes de retraso el monto
por recargo a aquellos propietarios que no depositen ante el Banco Agrícola de
la República Dominicana las garantías que exijan a los inquilinos como “depósito”.
De acuerdo con el proyecto que se encuentra en la Cámara
de Diputados, los propietarios y encargados de casas, apartamentos, edificios,
oficinas, naves industriales, almacenes y similares deberán hacer dicho depósito
junto con un original del contrato de alquiler, en los treinta días de su
vigencia.
En caso de que no hicieran dicho depósito los
propietarios de inmuebles además del recargo de un 20 por ciento durante los
primeros cinco meses pagarían un uno por ciento a partir del sexto mes hasta
tanto se haga el registro del contrato.
Sin embargo, esta disposición no se aplicaría a
aquellos alquileres cuyo precio no supere el valor de un salario mínimo del
sector público.
La iniciativa de los diputados del Partido de la Liberación
Dominicana (PLD), Henry Merán y Demóstenes Martínez, que ha contado con informe
favorable por parte de la Comisión Permamente de Justicia, aún no se ha
aprobado y se espera que sea una de las priorizadas para la primera legislatura
ordinaria que empieza el 27 de febrero.
Asimismo la propuesta de ley establece que en ningún
caso el arrendador podrá exigir el pago anticipado de más de una mensualidad de
renta y se prevé el pago de alquiler en moneda extranjera.
El proyecto prohibiría que se exijan condiciones como
no tener niños, ser extranjeros o establecer discriminaciones relativas a
etnia, sexo, credo, condición social u otra forma de discriminación para el
alquiler de viviendas. Fuente Ensegundos.do
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