El nuevo proyecto de ley de alquileres de bienes inmuebles y desahucios, que fue aprobado en primera lectura en la Cámara de Diputados, propone varios artículos que establecerían un pago compartido de los gastos legales del contrato de renta y solo dos depósitos previo al alquiler de una vivienda.
Por la falta de una normativa que regule los alquileres en la República Dominicana, habitualmente los inquilinos deben responsabilizarse del pago de los gastos legales que arrastre el contrato de renta, a través de un «tercer depósito» pagado en el proceso.
En ese sentido, el proyecto de ley de alquileres ordena, en su artículo siete, que «los gastos legales del contrato de renta sean cubiertos en pagos iguales entre el propietario y el inquilino» y, en otro punto, establece que el pago de comisiones por corretaje correrá por cuenta de quien contrate el servicio.
Los depósitos
Detalla el Diario Libre
que la carencia de una ley de alquileres en el país también provoca
que, generalmente, los propietarios de viviendas exijan el pago de tres
depósitos, aclarando que el tercero «se pierde» y los otros dos se usan
como aseguradores para la renta.
Al respecto, la propuesta que se estudia en el Congreso obligaría a los arrendatarios a cobrar únicamente dos depósitos en el proceso de alquileres que se depositarán en el Banco
Contrato de alquiler
La pieza también busca regular los contratos de alquileres detallando
que los convenios deben establecer la fecha en que terminará el
contrato, el destino del inmueble y el monto de la renta, entre otros
aspectos. Agrícola y que podrán ser retirados cuando culmine el
contrato.
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